河南商报记者弯文奎文／图
6月30日，本该是郑东龙湖一号清韵园交房的日子。但该项目目前非但不能交房，而且还在停工。这天，收不到房子的上百名业主来到郑东龙湖一号售楼部，讨要说法。
对此，开发商河南美商置业有限公司相关负责人表示，因大气环境治理、限土令等政府政策的严格实施，导致项目整体工期受到影响，原合同约定的交付时间已不能满足公司对品质的要求，为了提升客户入住感受和保证品质交付，公司决定，延期至年6月30日前交付。
交房之日，上百名业主聚集售楼部维权
准业主范伟（化名）称，原本今天是交房的时间，可是房子却停工了很久，根本达不到交付标准。
他告诉河南商报记者，他们的房子是在年买的，有一部分是团购的，直到年8月份，他们才与河南美商置业有限公司签定商品房买卖合同。
范伟称，年左右，多个家庭每户交了10万到30万元的定金，年左右，有业主交纳了40%的房款，有的交了全款。
签定的合同约定了交付期限，合同显示：出卖人应当在年6月30日前，依照国家和地方人民政府的相关规定，将符合合同约定的商品房交付买受人使用。
跟范伟一样，同样在等房子的李华（化名）也表示很无奈，据她透露，现在涉及的业主有上千户，该交房了却还处于停工状态。
6月30日上午，上百名业主来到郑东龙湖一号售楼部询问进展。
楼盘停工多日，开发商曾发延期交付通知
业主李明（化名）称，从年10月开始，郑东龙湖一号清韵园楼盘封顶后就处于停工状态，他们业主曾到相关部门反映，中间又施工、停工断断续续，从年9月停工以来一直没有开工。
开发商河南美商置业有限公司客服经理徐女士也向河南商报记者确认，目前，楼盘确实处于停工状态。
徐女士给记者出示一份“郑东龙湖一号清韵园延期交付通知书”，她称，此前曾以快递的形式将这份通知书邮寄给各个业主。
通知书显示，原定于年6月30日交付郑东龙湖一号清韵园小区，因部分政策的严格实施，导致项目整体工期受到影响，原合同约定的交付时间已不能满足公司对品质的要求，为了提升客户入住感受和保证品质交付，公司决定，郑东龙湖一号清韵园小区延期至年6月30日前交付，同时，公司会按照合同约定承担相应责任。
通知书未提及违约金，业主表示担忧
对此，范伟表示，开发商只说延期交房，但是楼盘却一直处于停工状态，何时复工都有没说，更何况延期一年之后，是否会再次失约。
此外，根据合同约定，逾期交房，开发商应当赔偿业主相应的违约金，通知书也没提到。与范伟一样，还有很多业主都对此表示担忧。
按照合同约定，如果不能按时交房，逾期不超过30日，自本合同规定的最后交付期限的第二天至实际交付日，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金，逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天至实际交付日，出卖人按日向买受人支付已支付房款的万分之一的违约金。
关于违约金的情况，开发商所提供得延期通知书上并未提及违约金。
现场，有业主表示，买房买了五年多，一直等着房子，孩子要上学，然而现在却出现这种情况。
说法：公司现金流出现问题，预计七月中旬融资到位
既然已延期交房，楼盘什么时候能复工？什么时候交房？违约金又该如何兑现？
开发商河南美商置业有限公司营销负责人任先生表示，准确的复工时间由资金决定，此前有一笔融资，按照原来的计划是六月底资金到账，现在有些变化，大概是七月中旬左右，只有钱到账，才能复工。
任先生表示，如果全部复工的话，明年交房应该没问题。
“为啥停工，为啥一直出现问题，就是因为公司的现金流出现了问题，我们这一段（时间）也在调整。”任先生表示，除了融资外，他们也在组织公司的其他资产，希望业主给他们时间。
任先生称，之前发过延期通知，但是退回的有多份，“只要签过合同的，我们都寄了。”
此前业主交的房款去哪了？任先生解释说，钱肯定交给公司了，但公司是通盘考虑的，“大家钱都交了，至于交的钱能不能把这个项目建起来，这个帐还得算。”任先生还表示，之所以延期，有一部分原因是受安置房建设影响，主要原因在公司，没有钱盖了，另外客观原因是扬尘管控等。
对于违约金的疑问，任先生表示，等交房后才能计算进行赔偿。
（实习编辑熊子文编辑施尚景）
