河南治疗白癜风的医院 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/190621/7235763.html时报头版公告
都市报与房产商，这对曾经的亲密伙伴，沦落到在报纸头版公然决裂，个中变化值得玩味。
年10月9日，《重庆时报》在头版下方登出“重庆时报喊你付款”的公告，向两家当地房地产置业公司催广告款。公告方为重庆华博传媒有限公司。一则公告，折射出两个纸媒与房产两个行业的困境，也牵扯出两者之间那微妙的关联来。
华博传媒是谁？
重庆马路社（）查阅发现，据上市公司华闻传媒年报显示，华博传媒属于华商传媒控股子公司，背后的实际控制人为A股市场的华闻传媒。年6月份，华闻传媒在之前收购华商传媒61.25%股权的基础上，继续耗资18亿元实施对华商传媒及8家附属公司的定增收购，其中就包括华博传媒%股权。
早在年11月底，华博传媒与《重庆时报》签订了《经营性业务授权协议》，重庆时报社将《重庆时报》的广告、发行、印刷与纸张采购在内的全部经营性业务授权给华博传媒独家经营，独家经营权包括在协议有效期内独家经营及获取相应收益的权利，独家经营权期限为30年，具体截至年底。
上市公司遭头版催债
公告显示，本次两位“老赖”——远大置业、半山一号分别为旗下“戴斯大卫营”和“曼哈顿”项目在重庆时报刊发广告，广告费至今未付清。据《重庆时报》一位内部人士透露，重庆半山一号房地产的广告欠款大概有几万块钱，已拖了有一段时间了。重庆华博传媒有限公司强调，上述两家公司务必尽快支付广告欠款，若仍未支付，不排除持续在《重庆时报》刊发催款公告，同时通过法律途径主张权利。
公开资料显示，“老赖”之一的重庆远大置业有限公司的注册资本仅为0万元，它开发的“远大戴斯大飞卫营”因处于武隆仙女山避暑胜地，在重庆有一定的知名度，而另一家“老赖”重庆半山一号房地产有限公司成立于年，注册资本高达万美元，隶属于香港上市公司——中国地产集团（.HK）旗下。
被指坐地发财短期债务存隐忧
重庆马路社（）发现，早在年，中国地产已进入重庆拿地，其中曼哈顿城为其在重庆打造占地亩的世贸广场第一期项目。
今年上半年，中国地产业绩遭腰斩，主要就是受累于曼哈顿城项目销售不畅，而这个项目一度为该房企试图扮靓业绩的一个重点项目。财报显示，年上半年，中国地产集团共录得收入万港元，较去年同期减少83%，主要原因是重庆曼哈顿城住宅物业销售收入减少。
上述财报还显示，中国地产透露其将继续投资总体量2万平方尺的曼哈顿城项目。今年前6个月，该项目二期住宅销售收入万港元，占集团同期销售收入7成，但去年同期达2.54亿港元。
熟悉重庆曼哈顿城项目的重庆一位不愿具名的地产人士表示，这个项目开发周期过长，大概有5年以上，但销售一直不畅，地处巴南区李家沱，周围有恒大、鲁能、保利等大体量项目，竞争压力大，产品优势也不明显，定价元/平方米，比周边其他项目高。
有媒体发现，中国地产作为一家港股房企，过分倚重个别项目，且又推向慢开发节奏，似乎与当前市场节拍背道而驰。如果说曼哈顿城项目开发销售不畅，这一说辞还容许外界理解的话，近来被媒体曝光的上海协和城项目就是另一番商业逻辑了。人民网年10月15日刊登了题为《上海协和城被指囤地23年开发商靠项目估值变动盈利》的文章，指其背后开发商中国地产每年靠项目估值升值赚取着高额的利润。
网页截图
报道称，协和城的主要部分是由香港太平协和集团在年收购所得，并在年和年间又陆续购买了邻近的数个地块。年，太平协和集团被私有化，后于年更名为“中国地产”，并在香港联交所上市。
此后协和城项目由中国地产集团主导，分两期开发，预计总建筑面积为40.9万平方米。其中，协和城一期包括一个零售区以及两幢服务式公寓，总建筑面积约为6.25万平方米，已于年竣工，而包含零售街、五星级酒店、办公楼的协和城二期却一拖再拖，规划几经调整，时至今日仍然荒芜一片，然而协和城的住宅单价却在23年间上涨了倍。
虽然地产项目不怎么开发，但中国地产借助投资物业公允值计量这一财技试图不断粉饰财报，甚至保壳。从近三年、、年的财报数据来看，投资物业公平值的变动为中国地产集团分别贡献了20.8亿、10.5亿、24.6亿港元，而其真正的盈利分别为1.8亿、3.5亿、0.01亿港元。
据每日经济新闻报道：截至今年6月底，中国地产的资产负债率16.5%，比去年底上升0.9个百分点。虽然如此，中国地产的还债压力并不小，报告期内总借款为93.6亿港元，比去年底增长了4.13亿港元，其中59.3亿港元属于短期借款，须一年内偿付。
在流动资产一栏，中国地产流动资产总额为68.2亿港元，其中待售发展中物业近58亿港元，实际上主要为项目存货，加上持作出售物业，总价值62亿港元，剩余可变性较高的现金等约6亿港元，如果结合中国地产的开发现状，似乎仍存短期还债隐忧。
曼哈顿城项目曾有过数次纠纷
重庆马路社（）发现，曼哈顿城项目曾有过几次纠纷。
一次纠纷是与房产代理商，事情的缘由为重庆易居投资顾问有限公司年4月28日至年7月5日期间累计替重庆半山一号房地产有限公司销售过曼哈顿城的83套房，但重庆半山一号房地产有限公司却以“其中80套房超出约定销售代理期限”为由只愿支付部分价款，为此，两家公司对深薄公堂。年3月法院做出终审判决，重庆半山一号房地产有限公司败诉。
另一次纠纷是与业主，事情的缘由为曼哈顿城的房屋一再延期，众多业主集体要求退房。年6月13日，重庆时报刊登了题为《项目延期交房，业主不干了，开发商10亿现金回购》的文章，对中国地产集团就重庆曼哈顿城逾期交房进行回购的内容作了报道。
报道称，中国地产集团拿了10亿元在账上“摆起”，并且宣布在年6月6日至15日期间，针对世贸广场的重庆曼哈顿城（世贸广场一期）逾期交楼达90天以上，且巴南区土地房屋权属登记中心没有受理房地产权证办理申请的房屋，予以回购。中国地产集团重庆项目营销负责人表示，这10亿元将全部用于回购曼哈顿城的房屋。
由于当时中国房地产市场整体进入调整期、部分中小开发商正想办法加速回笼资金的大环境下，一家地产公司却主动掏出10亿元现金回购自己的房屋，这被外界质疑是炒作。
负责人称延期交房是因为公司与承建商的矛盾，世贸广场在重庆已经开发了6年，从一期的曼哈顿城到二期的半山1号，因为承建商把项目工程分包给多个施工方，致使工期延长、项目才被迫延期交房。
当时中国地产集团做了最坏的打算——就是约户业主会退房，按1套房屋约50万元计算，这就是10个亿资金的由来。但令中国地产集团没有想到的是，当公司资金到位、开始正式回购房屋，来办理退房的业主却反而少见踪影。
据放弃退房的业主称：现在退了房，再去买其他的房子，也可能会遇到问题，开发商已经拿出钱退房，还打算花几千万改造绿化、给小区安装太阳能灯等节能设施，诚意确实挺足的。
纸媒崛起，房地产广告居功至伟
都市报与房产商，这对曾经亲密无间的合作伙伴，如今竟然反目成仇！
纸媒崛起，房地产广告居功至伟。年至年，中国房地产业发展的*金十年也是报业发展的*金十年。没有中国房地产市场，就没有传统都市报的今天。根据中国广告协会发布的《年度中国报纸广告市场分析报告》，即便在报纸广告已隐隐然陷入衰颓之际，房地产仍逆势上扬，对报纸广告的增量贡献率达64.5%。年全年，报纸房地产广告同比增长了17.5%，以一己之力给转型乏力的传统媒体续了一口命。
新浪董事长曹国伟年接受采访时曾比较中美报业的生存环境。在他看来，美国报纸消亡如此迅速，原因在于“本地信息广告是主要，或唯一广告来源，完全被互联网代替了”。中国报业环境与美国不同，“中国分类广告从来没有起来过”，过去这些年主要是房地产、汽业、金融广告支撑起报纸收入。
房地产开发投资同比增速继续回落，回落幅度较1-8月略有扩大。年1-9月，全国房地产开发投资额为亿元，同比增长2.6%，增速较1-8月回落0.9个百分点，为连续第19个月回落，回落幅度较1-8月扩大0.1个百分点。（来源：中国指数研究院）
横幅与头版，媒体转型期的辛酸具象
房地产业风光不再，而都市报曾近的意气风发，也变作如今的苦苦挣扎。今年1至8月，报纸广告降幅达到33.6%，其中房地产行业降幅最大，高达44.9%，集中度占比从31.5%下降到26.1%。中国经济新常态下，房地产业陷入泥潭，高度依赖房地产广告的纸媒也无可挽回地随之式微。休刊声阵阵，寒冬已然降临。
据不完全统计，年已有超过30家纸媒停刊或者破产，其中包括一些曾经在细分行业或者城市具有极大影响力的媒体，如《新闻晚报》、《壹读》、《竞报》、《钱经》、《风尚周报》、《天南》、《数字通讯》、《YES！》、《Oggi今日风采》、《动感驾驭》、《教育与出版》、《都市主妇》、《程序员》、《电脑乐园游戏攻略》等。时局艰难，这便是媒体转型期辛酸与无奈的具象。
对此有评论认为，在传统媒体尤其是报纸媒体日落西山，被互联网媒体和新媒体步步紧逼打压的大环境下，出现裁员甚至是倒闭都是太正常不过的事情。
在国外，同样的趋势正在发生，年12月，近80岁的美国著名杂志《新闻周刊》发行最后一期印刷版本。年，久负盛名的《时代》杂志宣布停止纸质版印刷。年，全球历史最悠久的科技杂志《计算机世界》宣布结束47年的发行生涯，转型数字渠道，通过电子杂志和网站为读者呈现内容。
今年4月，《环球企业家》召开破产清算的股东会议，这家有着22年发行历史的杂志或将正式和读者告别，成为又一家倒在新媒体浪潮中的老牌传统媒体。
中国广告协会报刊分会和央视市场研究媒介智讯发布的《年1~5月报纸广告市场分析报告》显示，1~5月传统媒体广告降幅为5.8%，报纸广告降幅扩大到32%，创下了年报纸广告进入下降通道以来的新低，资源量降幅也达到33.7%。
用互联网思维实现媒体转型
随着
