中国商报/中国商网（记者陈晴）商业地产作为生活消费空间、商务公共空间，是我国消费及服务升级的重要载体，对消费振兴和经济增长发挥着重要作用。年新年伊始，突如其来的新冠肺炎疫情给社会经济带来了巨大影响，商业地产行业也受到了较大的冲击。行业纷纷自救，加速线上线下融合，实施全渠道运营。虽然疫情期间线上的销售非常活跃，但是占社会总额的比重也不过20%，比例并没有过快地增加，未来线下依旧是实体商业的主战场。
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客流锐减发力线上
根据汇纳科技发布的《汇客云中国实体商业客流桔皮书》（以下简称桔皮书）测算，1月20日至2月29日，全国购物中心客流与未发生疫情之前的预测值相比，大幅下降，疫情预计将造成全国购物中心客流量锐减33亿人次。合景泰富集团商业事业部副总经理崔然表示，疫情对于购物中心和品牌的冲击很大。在成本支出方面，品牌压力巨大，有些品牌因为疫情的原因调整了开业的计划并关闭了一些在营业务，这会对购物中心的收入产生长期的影响，开业率也会有一些降低。
冲击之下，许多购物中心积极自救，