TUhjnbcbe - 2023/10/18 17:51:00
核心提示在保持稳健增长态势下，中骏集团今年上半年营收和利润逆势双增长。8月19日，中骏集团(.HK，下称“中骏”)发布中期业绩，期内，中骏集团共实现累积合同销售金额.8亿元，完成年度目标的43%。中骏下半年可售货值有亿，按去化六成计算，即可完成千亿目标冲刺。作为中骏“一体两翼”战略的另外两大业务板块，购物中心世界城及长租公寓快速成长，战略升级已步入快车道。截至年6月30日，中骏世界城新增体量约万平方米，在15城落子17枚。长租公寓FUNLIVE方隅，定位中高端长租公寓市场，目前已布局15座城市，管理规模达间。提升规模成为中骏集团发展的重要目标，中骏地产主席*朝阳在业绩会上公开表示，年中骏集团将布局座世界城购物中心，实现租金收入超过45亿元。计划至年，全国布局20万间长租公寓，管理租金规模超亿元，资本资产管理规模超亿元。地产分析师严跃进对长江商报记者表示，对于中骏来说，其上半年的业绩说明多元化业务模式总体有较好的发展。实际上其在住宅、商业、长租公寓、资产管理等方面持续发力，取得了较好的表现。后续进入千亿俱乐部的可能性还是非常大的，是这两年黑马类型的房企，成长性值得肯定。下半年或迈入千亿阵营今年上半年疫情并没有给中骏集团带来多大的影响，多项核心财务数据均有所增长。年上半年，集团实现收益.35亿元，同比增长45.2%；期内溢利25.17亿元，同比增长14.7%；母公司拥有人应占核心溢利18.41亿元，同比增长19.2%；归母净利润21.14亿元，同比增长10.31%；毛利率为27.9%。销售增长主要源于交付面积的大幅增长。年上半年，中骏集团物业销售收入由年上半年约.66亿元上升45.9%至约.86亿元，交房面积由94.35万平方米增加.3%至.45万平方米。支撑中骏下半年迈入千亿阵营的是夯实的土地储备。半年报显示，中骏集团上半年土地储备新增10个项目，分布在包括厦门、福州、潍坊及许昌等8个城市，总土地成本约.31亿元，地上总可建面积约为万平方米。截至报告期末，中骏集团共有土地储备总规划建筑面积为万平方米，其中应占总规划面积为万平方米，权益占比约为60.7%，相较以往有所提升。分布于54个城市的土地储备可售货值约亿元，这一土储规模足以满足其未来3-4年的发展运营。从区域分布来看，重点