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TUhjnbcbe - 2024/10/25 17:31:00
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土拍现场中国第一高楼比原定计划晚到了40天。但,总算落锤定音。这得从刚刚结束的这场土拍说起。今天,中海以元/平米的楼面地价、总价47.9亿元、商业自持比例%,最终通过抽签方式,拿下了位于天府新区秦皇寺板块的亩地块。由于土地出让方案明确了其建筑制高点为米,这一高度就意味着由绿地所保持的米的成都的天际线就此被刷新,也同时超越米的已建成的上海中心大厦,将成为“中国第一、世界第二高楼”。(截至目前,全球范围内名列榜首的为迪拜哈利法塔,高度为米。)据了解,该地块并不是第一次走上拍卖席。原定于10月19日的拍卖,却在前一天突然因故中止,悬念只好留给了11月28日的今天。成都商报记者在规划设计条件中看到,宗地位于天府大道南二段以东,武汉路东段以南,并由13宗小地块组成。除临福建路一侧的1号地块明确高度为米外,其余地块也有80~米的高度要求。毫无疑问,建成后这里将成为成都全新的摩天经济群。对于项目建成后的产业引进,出让方案里也给出了明确的限制。按照该区域产业发展要求,宗地范围内须建设建筑面积不少于35万平方米,集观光、旅游、酒店、办公为一体的超高层地标性建筑以及建筑面积不少于15万平方米、包含高端酒店式公寓及特色商业街区的总部经济商务配套区。其中,超高层地标性建筑设计须紧扣熊猫主题,充分考虑将熊猫元素及相关文化内涵融入设计方案,建成后须引进至少5家全球性总部或西南区域总部企业入驻;特色商业街区建成后须引进高端品牌全球进口商品直销超市入驻。新地标将刷新绿地高度根据出让方案,竞得人还须修建约亩的绿地、一所幼儿园和公共服务设施(含市政设施用地、农贸市场、公共厕所,公交首末站)。值得一提的是,对于成都土地市场而言,该地块的看点远不止高度米这一点。地块是近10个月以来该区域出让的首宗含有住宅的用地,也是规模最大的一宗。目前区域内已呈现的住宅项目仅有万达天府1号、蔚蓝卡地亚花园城等。另据统计,自今天算起,成都将连续3天进行土地拍卖,出让土地宗数达到11宗,面积共计约亩。就在记者发稿时,1宗来自温江的亩土地和2宗邛崃约亩的地块正在拍卖之中,结果不妨参看文末留言。地块信息
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