读创/深圳商报记者黄磊
既有住宅加装电梯是“关键小事”，也是“民生大事”，深圳市政府一直将该事项当成推进城市高质量发展重要事项。深圳市政府也出台了相应补贴政策，补贴标准是按照加梯的住宅楼层数，七层及七层以上35万元/台、六层32万元/台、五层29万元/台、四层26万元/台，补贴资金由各区财政承担。
7月15日，上市公司雅博股份成功举办了“深圳市既有住宅加装电梯实施方案推进会”，邀请了专家及居民代表共聚一堂，就相关政策的落地及实施献谋献策。
政策加持推进民心工程落地
所谓既有住宅，是指具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入使用、未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的单元式住宅。在深圳，这类没有安装电梯的多层住宅数量较多，且不乏成片式大型住宅小区。
《深圳市既有住宅加装电梯实施方案》在今年6月正式印发，方案提出：要建立既有住宅加装电梯便捷申报工作机制，指导有意愿的业主加装电梯，常态化开展加梯工作，并逐步消除我市加梯需求存量。自年起，全面推进加梯工作，逐步总结试点经验，探索以小区为单位整体规划，形成长效机制。到年底，根据业主意愿和实际情况，实现“愿装尽装，可装尽装”的目标，并建立完善的运维机制。
方案表示，深圳市后续还将陆续制定工作计划及分步实施方案；完成加梯信息的统一管理，构建全市加梯工作一张图；引入服务机构，提供“一站式”咨询服务；优化审批流程，构建便捷申报体系，明确申报流程及材料清单；拓展便民渠道，让群众可以通过政府工作网站查询、打印相关申报材料，提高业主申报效率；并加强电梯质量及使用安全监管，落实加装电梯的维护保养和定期检查制度，保障电梯后续运行安全。通过全面的政策保障和周到的便民服务，让住宅加梯的民生工程真正成为“民心工程”。
多措并举助解决加装电梯后顾之忧
政策的出台，也给相关业主带来了更大的希望，其中一位业主代表表示，“自己住的大院，住户多数都是老一代工程兵南下深圳参与工程和市政的建设者，现在都已经退休了，平均年龄也70岁左右了，加装电梯的迫切性非常强，但在实际操作加装电梯的过程中，我看到和经历了很多问题，比如有的企业中途不停涨价，至今已经涨了三次了，现在居民不干了，导致现在工程烂尾了。有的装好后使用过程一旦坏梯找不到人处理，或者拖延几天都维修不好，严重影响到了加梯的使用，现在我们也迫切需要一家负责任的企业参与进来，在政府的指导下有更好的解决方案，更多保证咱们业主的利益。”
益田村业委会主任霍武政表示，无电梯的老旧小区一般都居住着年龄较大的群体，老人家上下楼梯，特别是拎重物，搬行李时十分不便，也对老人家造成安全隐患。“感谢有关部门，加大推进旧小区安装电梯的力度，我们也会多向业主做解释工作。”霍武政还提到，楼层出资比例的问题是影响电梯加装的主要因素，希望这个问题能有更加科学合理的解决方案。
针对加梯行业目前出现的乱象，雅博股份子公司深圳市雅植数字科技有限公司董事长黄进表示，因为市场规模庞大，众多企业纷纷布局加梯赛道，抢夺市场蛋糕，但由于目前行业监管尚未完善，雅博股份结合自身在建设、运营、资金等方面的优势，提供多项解决方案与增值服务，以降低客户风险，解决行业痛点，引领行业健康发展。
黄进进一步介绍，“为确保施工进度与工程质量，统一设立银行监管账户，前期仅划拨工程款的30%作为启动资金，项目完成验收合格后再划拨剩余款项，解决客户后顾之忧。在产品质量方面，精选业内先进智能电梯，通过轿厢智能传感器，实现运行数据的后台监测，及时反馈异常信息，提前维护检修，实现“运行不溜梯，故障不困人”，提升安全性与便利性，此外，15年内免除电梯的电费、维保费、卫生费、保险费、年检费等运营费用，保障售后服务。”
审读：喻方华