沙田珀玥搭上沙中线快车
-08-02
香港商报(财经副刊)
报刊
?主打中小型单位的新盘一向销情理想，位于沙田大围的单幢新盘珀玥，以实用面积至平方尺的细单位作招徕，其中平方尺细户仍能间出一间睡房，近年市场少见。项目距离港铁大围站仅数分钟步程，未来沙中线落成后，住客更可快速直达金钟和中环金融重镇，料可吸引年轻才俊及小家庭进驻。
文：Amanda图：Carick、Amanda
远东发展旗下的珀玥（TheGarrison），位于沙田大围美田路28号，采单幢式建筑设计，大厦楼高23层，共提供伙，单位折后实用尺价约港元起，预计关键日期为年3月29日。
主攻一房细户
?大厦的5至25楼为住宅楼层，其中5至22楼每层7伙，23及25楼特色楼层每层只有3伙，共配置两部电梯。单位实用面积介乎至平方尺，层与层之间高度为3.15米，间隔包括一房、一房连套房，以及两房三种。一房户共有伙，为项目主打户型，实用面积由至平方尺，全部采开放式厨房设计。
标准楼层A、B、F、G室均设有22平方尺露台，而A、F、G室更外连16平方尺工作平台。项目的5楼有3间连平台特色户，平台面积51至平方尺。至于23楼3户均连空中平台，平台均逾平方尺，其中实用面积平方尺的A室是全项目仅有两伙两房户的其中一伙，设有独立厨房。顶层25楼同样只有3伙，A室两房户为全项目唯一一伙连天台特色户，天台面积平方尺，需要经由外置楼梯到达。
厅房打通提升空间感
?发展商于*大仙现崇山商场设置展销厅，并搭建交楼标准单位及经改动连装修家具的示范单位予公众参观。经改动示范户以18楼B室为蓝本，实用面积平方尺，外连22平方尺露台，原则一房间隔。设计师以现代型格为理念，全屋采灰色主调，选用特色墙纸、金属以及石材，配合时尚家具，打造年轻人安落窝。
甫进门为长玄关，住户宜加以利用，以免浪费空间，进入单位后为开放式厨房，厨房吊柜柜门采用镜面材质，工作齘面以曲尺云石齘设计，并配置抽油烟机、煮食炉等家电。由于空间有限，厨房内放置了一张餐椅，并利用工作齘面作为餐桌之用。客厅放置淡绿色双人梳化及小茶几，墙身以特色布面及金属线条设计，并挂有吊灯，尽用3.15米楼层高度的空间。
客厅以落地玻璃趟门连接22平方尺露台，扩阔了生活空间。为增加空间感，设计师将睡房的墙身，以及房内套厕的墙身皆拆除，并改以金属通花屏风分隔睡房与浴室及厅堂。寝区间隔方正，放置了双人大床及挂衣架。套厕采浅啡色主调，配备镜墙、座地式盥洗盆、Grohe水龙头、Kohler坐厕、企缸及WALRUS花洒。
浴室配备通风大窗
?无改动示范单位同样以18楼B室为蓝本，大厅方正，开放式厨房备有多个厨柜，配置SMEG雪柜、微波炉、洗衣机、抽油烟机，以及Cristal电磁炉。嵌入式洗衣机上有一个活动齘面，可拉出作为餐齘之用。睡房间隔同样方正，浴室置于房内，营造套房格局。
浴室面积约30平方尺，坐厕、盥洗盆、镜柜、企缸一应俱全，而且配备通风大窗，确保室内空气流通。项目自设会所，位于3楼，室内外面积合共约平方尺，提供健身室、瑜伽室及户外烧烤场等设施。至于大厦的1楼将来亦会有商铺，地库则为停车场，住客车位不足10个。
未来沙中线直达金钟
?项目距离港铁大围站只约5分钟步程，尽享交通之便，而且，随着日后港铁沙中线通车，住户可搭乘铁路直达金钟和中环等港岛地区，方便之余，物业的升值潜力预料亦会随之增加。另外，大围巴士总站亦设有多条巴士线及小巴线，轻松往返港九新界各区。项目位于大围市中心地段，附近地道食肆林立，亦有许多民生商铺，如大围街市、金禧商场等，港铁大围站周边并有多间饼店、小食店、便利店及银行等，配套成熟。
若要寻找大型购物区，一个铁路站之隔的沙田站，上盖即有多个购物商场，且区内尚有美林体育馆、大围游乐场、车公庙路游乐场和香港文化博物馆等，住户不愁消镕文娱去处。
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来源：香港商报，公司资料
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