未来会偏向海外市场发展
-06-22
香港商报(产经新闻6)
报刊
记者邝伟轩报道：远东发展()董事总经理孔祥达昨表示，高银金融()早前放弃启德地皮一事只属个别事件，而投资地产从来不太顾及*治气氛，相信事件造成的影响是「气氛多于实质」。
将增英国土地储备
孔祥达指，虽然公司资产仍集中在香港，且仍有发展空间，但预期香港楼价不会有太大升幅，故未来在港将维持谨慎。他续指，未来会偏向有双数字回报率的海外市场，投资人口稠密地方，如英国的伦敦和曼彻斯特。
对于英国「脱欧」的问题，孔祥达称，其策略是在市场低位时购入土地，由于上述问题已酝酿一段时间，加上英镑近日贬值，将利好当地酒店业务，未来将在当地增加土地储备。除英国外，孔祥达指，也会在新加坡买地，涉及资金逾30亿元。
整体销售方面，孔祥达表示，未来3至4年，公司物业预售金额为亿元，而今年可落成交楼的项目，其中两个位于香港、1个位于澳洲珀斯项目，另部署销售广州项目货尾。
手上酒店净资产值约亿
远东发展的派息比率，由年36%跌至目前30%左右。孔祥达称，未来派息比例维持在30%至40%，本财年股份回购目标为2亿元。
对于如何处置旗下酒店资产，首席财务总监陈家邦指，不排除任何可能性；目前手上酒店的净资产值约为亿元，若按上述价值分拆上市，将可录得亿元一次性利润；又期望透过调整资本架构，作全新地产项目投资。
点击“阅读原文”查看报道详情
来源：香港商报
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇